База недвижимости. Бесплатные объявления.


15 900 000 руб

Тюмень, Центральный, Тюменская область, Щербакова ул, 12

Этаж: 1
Этажность: 2
Площадь общая: 580
, Тюменская область, Тюмень, Центральный, Щербакова ул, 12 , Тюменская область, Тюмень, Центральный, Щербакова ул, 12 , Тюменская область, Тюмень, Центральный, Щербакова ул, 12 , Тюменская область, Тюмень, Центральный, Щербакова ул, 12

Продается небольшой ТЦ, с арендаторами, в данный момент площади сданы частично по ставке ниже средних. Ежемесячный арендный доход в настоящий момент 85 тыс.руб. в месяц, потенциальный доход с учетом сдачи по ставке 500 руб за 1 кв.м., получится 240 тыс.руб. в месяц. В помещении проведены все коммуникации: отопление газовое, газ центральный, водоснабжение центральное, канализация септик. Земельный участок площадью 5 соток также в собственности (земля под зданием и плюс 2 сотки) Если рассчитать окупаемость с учетом рыночной ставки по аренде - получаем 5.5 лет, что очень привлекательный показатель для Тюмени. Здание построено из шлакоблоков и утеплено, рядом отдельная собственная парковочная зона.Номер объекта: #56/537465/10162


Расположение

(возможны неточности)
Добавлено: вторник, 18 июня 2019 (обновлено: вторник, 18 июня 2019) F1101 d:0