База недвижимости. Бесплатные объявления.

Этот объект уже не актуален.
Продам

11 270 000 руб

Тюмень, Центральный, Тюменская область, пражская ул, 10

Этаж: 1
Этажность: 1
Площадь общая: 225
Продам, Тюменская область, Тюмень, Центральный, пражская ул, 10 Продам, Тюменская область, Тюмень, Центральный, пражская ул, 10 Продам, Тюменская область, Тюмень, Центральный, пражская ул, 10

Помещение площадью 225 кв.м. и земля под зданием в собственности. Арендатор - продуктовый магазин, успешно функционирующий уже много лет. Арендная ставка 500 руб за кв.м., а именно 112.5 т.р., что позволяет окупить инвест-проект за 8 лет 3 месяца. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. В здание проведены все коммуникации - централизованные: отопление, канализация, водоснабжение, электроэнергия. Рядом имеется парковочная зона, что важно для покупателей. Потенциально возможен заход и сетевых арендаторов - магнита и пятерочки, т.к. их по-близости нет, а площадь позволяет. В помещении сделан ремонт, проведены охранно-пожарная система безопасности, и приточно-вытяжная система, высота потолков 3 метра. При текущей окупаемости и стоимости за 1 кв.м., а также радужных прогнозах- это очень интересный объект для вложения своих средств для получения пассивного дохода от недвижимости.Номер объекта: #56/537468/10162


Расположение

(возможны неточности)
Добавлено: вторник, 18 июня 2019 (обновлено: среда, 25 сентября 2019) F1101 d:0