База недвижимости. Бесплатные объявления.


6 000 000 руб

Тюмень, Калининский, Тюменская область, Авторемонтная ул, 8с14

Этаж: 1
Этажность: 2
Площадь общая: 109
, Тюменская область, Тюмень, Калининский, Авторемонтная ул, 8с14 , Тюменская область, Тюмень, Калининский, Авторемонтная ул, 8с14 , Тюменская область, Тюмень, Калининский, Авторемонтная ул, 8с14 , Тюменская область, Тюмень, Калининский, Авторемонтная ул, 8с14 , Тюменская область, Тюмень, Калининский, Авторемонтная ул, 8с14

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание, стоящее на первой линии возле автомобильной дороги с большим траффиком, изготовленное из кирпича, на качественном надежном фундаменте. Первый этаж сдан в аренду по ставке 26 тыс.руб.+коммунальные расходы. Ранее сдавались оба этажа по ставке 60 тыс.руб. И это и есть потенциальный доход, соответственно окупаемость инвест.проекта составит около 10 лет. В здание проведены все необходимые коммуникации, электричество 30 квт (можно увеличить), водоснабжение и канализация централизованные, а отопление посредством газового котла. При желании возможно использовать данное помещение и под свой бизнес, например под общепит, автомагазин, или в качестве офиса. В данном районе множество промышленных предприятий, и различных магазинов автомобильной тематики. Зем.участок в гос.аренде на 49 лет, до 2056 года, при желании возможно выкупить. Сейчас оплата составляет 8 тыс.руб. раз в квартал. Звоните ,мы поможем провести всю сделку безопасно и свести к нулю все существующие риски, При покупке ком.недвижимости.Номер объекта: #56/537488/10162


Расположение

(возможны неточности)
Добавлено: вторник, 18 июня 2019 (обновлено: вторник, 18 июня 2019) F1101 d:0